Terreno à venda no bairro Morada dos Pássaros, Uberlândia

Terreno à venda no bairro Morada dos Pássaros, Uberlândia. Excelente área de 5.000 m² à venda no bairro Morada dos Pássaros, em Uberlândia/MG. Com destinação residencial e comercial, o imóvel possui 2 andares e está próximo ao Aeroporto. Aceita financiamento. Valor de venda: R$ 1.900.000,00. Uma oportunidade para investir ou desenvolver seu projeto em uma localização estratégica.

Ficha técnica

Código	101036
Tipo	Terreno
Bairro	Morada dos Pássaros
Cidade	Uberlândia/MG
Área total	5.000 m²
Preço	R$ 1.900.000
Preço por m²	R$ 380/m²
Aceita financiamento	Sim

Características e comodidades

Aceita animais

Quanto custa comprar este terreno

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 11,5% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 1.900.000 fica assim.

Entrada	R$ 380.000
Valor financiado	R$ 1.520.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 18.073
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 14.401
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 38.000
Cartório, escritura e registro	R$ 15.200 a R$ 36.100
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 53.200 a R$ 74.100

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 60.243. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O imóvel aceita financiamento. Peça a matrícula atualizada logo no começo, porque é ela que o banco analisa e é o passo que mais atrasa a compra.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

Anúncio pela aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e agendar a visita.

Por que este imóvel vale a visita

Este terreno de 5.000 m² fica na Morada dos Pássaros, em Uberlândia e está à venda por R$ 1.900.000.

São 5.000 m² - espaço e conforto pensados para a sua rotina.

O acompanhamento é da aicapitei em parceria com a Rotina Imobiliária, do primeiro contato à entrega das chaves: visita, documentação e financiamento.

Perguntas frequentes

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Morada dos Pássaros, Uberlândia?

O imóvel tem 5.000 m² e está anunciado por R$ 1.900.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Morada dos Pássaros, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pela Rotina Imobiliária, nossa parceira. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Sim, aceita financiamento bancário e, na maioria dos casos, o uso do FGTS. Fale pelo WhatsApp para simular as parcelas.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.