Rural com 3 quartos e 10.000 m² à venda no bairro Panorama, Uberlândia · Cód 94777

Este rural de 10.000 m² fica em Panorama, em Uberlândia, tem 3 quartos e 2 banheiros e está à venda por R$ 1.650.000. Encontre espaço, conforto e tranquilidade nesta chácara residencial à venda no Bairro Panorama, em Uberlândia/MG. O imóvel conta com 200 m² de área interna, 3 quartos, 2 banheiros, 1 sala e 1 varanda, além de acabamento em cerâmica. O amplo terreno de 10.000 m² oferece uma excelente área para desfrutar momentos especiais com a família. Venda por R$ 1.650.000,00

Ficha técnica

Código	94777
Tipo	Rural
Bairro	Panorama
Cidade	Uberlândia/MG
Área construída	200 m²
Quartos	3
Banheiros	2
Preço	R$ 1.650.000

Características e comodidades

Aceita animais

Quanto custa comprar este rural

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 1.650.000 fica assim.

Entrada	R$ 330.000
Valor financiado	R$ 1.320.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 18.451
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 15.058
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 33.000
Cartório, escritura e registro	R$ 13.200 a R$ 31.350
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 46.200 a R$ 64.350

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 61.503. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

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Perguntas frequentes sobre este rural

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Panorama, Uberlândia?

O imóvel tem 10.000 m² e está anunciado por R$ 1.650.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 3 quartos e 2 banheiros.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 330.000) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 18.451. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 61.503, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 30.752 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 33.000 para um imóvel de R$ 1.650.000. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 33.000) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 13.200 a R$ 31.350) somam de R$ 46.200 a R$ 64.350 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Panorama, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, há vídeo do imóvel e é possível enviar fotos extras que não estão no anúncio. Fale pelo WhatsApp.