Rural com 4 quartos e 5.000 m² à venda no bairro Panorama, Uberlândia · Cód 101398

Este rural de 5.000 m² fica em Panorama, em Uberlândia, tem 4 quartos, 6 banheiros e 15 vagas de garagem e está à venda por R$ 1.700.000. Chácara residencial/comercial à venda no Bairro Panorama, em Uberlândia/MG. O imóvel possui 641,42 m² de área interna em um terreno de 5.000 m², com casa Sala banheiro social 2 quartos cozinha e área de serviço, Conta ainda com 2 varandas, acabamento em cerâmica e 20 vagas de garagem. Para momentos de lazer, oferece amplo salão pé direito alto, banheiros cozinha 2 quartos grandes acomoda vária camas, piscina, churrasqueira, varanda gourmet, e quintal amplo. Também dispõe de conexão à internet e interfone. Valor de venda: R$ 1.700.000,00.

Ficha técnica

Código	101398
Tipo	Rural
Bairro	Panorama
Cidade	Uberlândia/MG
Área construída	641 m²
Área do terreno	5.000 m²
Quartos	4
Banheiros	6
Vagas de garagem	15
Preço	R$ 1.700.000

Características e comodidades

Piscina
Churrasqueira
Jardim
Quintal
Espaço gourmet
Aceita animais

Quanto custa comprar este rural

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 1.700.000 fica assim.

Entrada	R$ 340.000
Valor financiado	R$ 1.360.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 19.010
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 15.514
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 34.000
Cartório, escritura e registro	R$ 13.600 a R$ 32.300
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 47.600 a R$ 66.300

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 63.367. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

O que conferir na visita

O condomínio tem área de lazer. Pergunte como funciona a reserva de uso e se existe taxa separada para cada espaço.
Confirme se as vagas ficam lado a lado ou se uma prende a outra, e se são cobertas.
Visite em horários diferentes, se puder. Barulho, sol e movimento da rua mudam muito entre a manhã e o fim da tarde.

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Perguntas frequentes sobre este rural

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Panorama, Uberlândia?

O imóvel tem 5.000 m² e está anunciado por R$ 1.700.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Quantos quartos tem este imóvel?

O imóvel tem 4 quartos, 6 banheiros e 15 vagas de garagem.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 340.000) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 19.010. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 63.367, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 31.684 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 34.000 para um imóvel de R$ 1.700.000. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 34.000) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 13.600 a R$ 32.300) somam de R$ 47.600 a R$ 66.300 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Panorama, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, é possível enviar fotos extras e gravar um vídeo do imóvel para você. Fale pelo WhatsApp.