Terreno com 337 m² à venda no bairro Tabajaras, Uberlândia · Cód 92853

Este terreno de 337 m² fica no Tabajaras, em Uberlândia e está à venda por R$ 315.000. O bairro Tabajaras fica a cerca de 1,7 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. Excelente terreno de esquina com 337 m² à venda no bairro Fundinho. Localização estratégica, próximo ao supermercado Assaí, ideal para construção residencial ou comercial. Ótima oportunidade para investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade!

Ficha técnica

Código	92853
Tipo	Terreno
Bairro	Tabajaras
Cidade	Uberlândia/MG
Área do terreno	337 m²
Preço	R$ 315.000
Preço por m²	R$ 935/m²
Aceita permuta	Sim

Quanto custa comprar este terreno

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 315.000 fica assim.

Entrada	R$ 63.000
Valor financiado	R$ 252.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 3.522
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 2.875
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 6.300
Cartório, escritura e registro	R$ 2.520 a R$ 5.985
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 8.820 a R$ 12.285

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 11.740. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

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Perguntas frequentes sobre este terreno

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Tabajaras, Uberlândia?

O imóvel tem 337 m² e está anunciado por R$ 315.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Qual é o preço por m² deste imóvel?

O valor pedido dividido pela área dá R$ 935 por m². É a régua que permite comparar imóveis de tamanhos diferentes na mesma região.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 63.000) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 3.522. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 11.740, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 5.870 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 6.300 para um imóvel de R$ 315.000. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 6.300) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 2.520 a R$ 5.985) somam de R$ 8.820 a R$ 12.285 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Tabajaras, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Sim, o proprietário avalia permuta. Fale pelo WhatsApp para apresentar a sua proposta.

Onde fica o bairro Tabajaras?

O bairro Tabajaras fica a cerca de 1,7 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. O endereço exato do imóvel é informado no atendimento.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, há vídeo do imóvel e é possível enviar fotos extras que não estão no anúncio. Fale pelo WhatsApp.