Zap Imóveis vs Viva Real vs OLX: qual usar para anunciar?
Os três estão entre os canais mais buscados para anunciar imóvel no Brasil, mas têm perfis diferentes. Zap Imóveis e Viva Real são portais dedicados a imóveis; a OLX é um classificado de amplo alcance. A comparação abaixo é neutra e sem números inventados, e termina numa conclusão simples: para vender rápido, o melhor é estar nos três.
Zap, Viva Real e OLX lado a lado
| Zap Imóveis | Viva Real | OLX | |
|---|---|---|---|
| O que é | Portal focado em imóveis | Portal focado em imóveis | Classificados gerais com forte seção de imóveis |
| Público típico | Comprador em fase de decisão | Comprador pesquisando opções | Grande volume e variedade de visitantes |
| Anunciantes | Imobiliárias, corretores e proprietários | Imobiliárias, corretores e proprietários | Proprietários e imobiliárias |
| Alcance | Um dos mais conhecidos do país | Um dos mais conhecidos do país | Um dos mais acessados do país |
| Foco | Busca detalhada por imóvel | Busca por região e características | Volume e diversidade de anúncios |
O que diferencia Zap, Viva Real e OLX
- Zap Imóveis: portal dedicado a imóveis, muito usado por quem já está em fase de decisão, com ficha detalhada e filtros por região e características, o que atrai um público mais decidido.
- Viva Real: também especializado em imóveis, com grande base de anúncios de compra e aluguel, comum na etapa de pesquisa e comparação de bairros e faixas de preço.
- OLX: classificado de amplo alcance, com uma seção de imóveis muito acessada e um público grande e variado, com volume alto de visitantes.
Com a aicapitei você não precisa escolher
Como cada portal atinge um público, escolher um só deixa compradores de fora. A aicapitei coloca o seu imóvel no Zap Imóveis, no Viva Real e na OLX de uma vez, com impulsionamento, mais a carteira da Rotina Imobiliária, com um único cadastro e sem custo. A informação é a mesma em todos os canais. Anunciar é grátis; a comissão de 5% só existe na venda, e não há exclusividade.
Perguntas frequentes
Zap, Viva Real ou OLX: qual é melhor para anunciar?
Nenhum é melhor em termos absolutos, porque têm perfis diferentes. Zap Imóveis e Viva Real são portais dedicados a imóveis, com público mais focado na busca por casa e apartamento; a OLX é um classificado de amplo alcance, com grande volume de visitantes. O ideal para vender rápido é estar nos três ao mesmo tempo, e não escolher só um.
Qual tem mais acesso?
Todos estão entre os canais mais acessados do país para busca de imóveis, cada um com o seu público. Em vez de tentar adivinhar qual traz mais gente, o caminho mais seguro é anunciar nos três de uma vez, cobrindo os diferentes perfis de comprador.
Dá para anunciar nos três ao mesmo tempo?
Sim, e é o que mais faz sentido. Com a aicapitei, um único cadastro coloca o seu imóvel no Zap Imóveis, no Viva Real e na OLX ao mesmo tempo, com impulsionamento, além da carteira da Rotina Imobiliária. Você não precisa criar nem manter três anúncios separados.
Quanto custa anunciar nos três?
Fazendo por conta própria, cada portal costuma ter os seus planos ou destaques pagos. Com a aicapitei, a divulgação nos três e nos demais canais é gratuita para o proprietário: a comissão de 5% só existe se o imóvel vender.
Anunciar o mesmo imóvel em vários portais atrapalha?
Só atrapalha se cada anúncio tiver preço ou informação diferente. Com a aicapitei o cadastro é único e a informação é a mesma em todos os canais, com a negociação centralizada na Rotina. Assim o imóvel aparece mais, sem gerar confusão para o comprador.