Vender imóvel na Pampulha, Uberlândia

Tem um imóvel na Pampulha e quer vender? A aicapitei cuida da divulgação de ponta a ponta: anunciamos em todos os portais com impulsionamento e, em parceria com a Rotina Imobiliária, conectamos o seu imóvel a quem procura na região. Sem custo para você e sem exclusividade: a comissão de 5% só existe se o imóvel vender.

O que o dado de Pampulha diz para quem vai vender

Na referência 08/2026 do nosso estudo, a mediana do preço pedido na Pampulha é R$ 334.900 e a mediana da área anunciada é 59 m². Esse é o imóvel do meio do bairro, com metade dos anúncios acima e metade abaixo desses valores. Cada mediana é apurada em separado, então o preço dividido pela área não devolve o valor de m² publicado aqui.

O preço por m² conta a outra metade da história. Na Pampulha, a mediana é R$ 5.571 por m², praticamente igual aos R$ 5.579 da mediana residencial de Uberlândia. O bairro fica no centro da distribuição de preços da cidade.

Na Pampulha, o m² está na 24ª posição entre os 68 bairros de Uberlândia com apuração própria no índice, do m² mais caro para o mais barato, com Aclimação (R$ 5.660 por m²) e Alto Umuarama (R$ 5.429 por m²) na faixa de valor mais próxima. A proximidade é de preço, apurada no índice, e não de localização.

São valores pedidos em anúncio, não valores de escritura registrada. Para chegar ao número do seu imóvel, a aicapitei parte dessa mediana e ajusta pelo estado, pelo andar, pela vaga e pela documentação, sem custo e sem exclusividade.

Como funciona em Pampulha

• Você cadastra o imóvel em 1 minuto, de graça.
• Anunciamos em vários portais (Zap, OLX, Viva Real e mais) com impulsionamento, para ampliar a visibilidade.
• Em parceria com a Rotina, o seu imóvel também é divulgado diretamente por ela e apresentado à carteira de clientes que procuram na Pampulha e região.
• Anunciar não custa nada: as fotos, o vídeo e a divulgação são por nossa conta. A comissão de 5% só existe se o imóvel vender, como em qualquer imobiliária.

Anunciar por conta própria dá trabalho e costuma render menos visitas. Com a aicapitei, o seu imóvel na Pampulha ganha presença em todas as plataformas e o suporte de quem acompanha o processo até a venda.

Perguntas frequentes

Quanto custa para anunciar meu imóvel na Pampulha?

Nada. O cadastro e a divulgação são gratuitos. Existe apenas a comissão de 5%, cobrada pela imobiliária parceira, e somente se o imóvel for vendido, como em qualquer venda com imobiliária.

Em quais portais o meu imóvel é anunciado?

No Zap, OLX, Viva Real e outros portais, além da Rotina Imobiliária, nossa parceira exclusiva. Tudo com um único cadastro e com impulsionamento para aparecer mais.

Anunciar tem alguma taxa ou mensalidade?

Não. Não há taxa de cadastro, mensalidade nem cobrança pelas fotos e pelo vídeo. A comissão de 5% só existe se o imóvel for vendido.

Preciso dar exclusividade?

Não. Você pode continuar anunciando por outros meios ou com a sua imobiliária, e pode retirar o anúncio quando quiser.

Quanto tempo leva para o meu imóvel na Pampulha começar a rodar?

O cadastro leva cerca de 1 minuto. Depois, preparamos as fotos e a descrição com gatilhos de conversão e o seu imóvel passa a ser divulgado nas plataformas.

Quanto vale um imóvel na Pampulha hoje?

A mediana do preço pedido na Pampulha é R$ 334.900, para uma área mediana de 59 m², na referência 08/2026. São valores pedidos em anúncio, não valores de escritura registrada. Cada imóvel tem o seu número, e o estudo do m² da aicapitei ajusta a conta pelo que o seu tem de diferente.