Galpão com 100 m² à venda no bairro Jardim Canaã, Uberlândia · Cód 96059

Este galpão de 100 m² fica no Jardim Canaã, em Uberlândia e está à venda por R$ 475.000. O bairro Jardim Canaã fica a cerca de 7,5 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. Excelente oportunidade de investimento em Uberlândia, MG: galpão comercial no Bairro Jardim Canaã, com área interna de 100,00 m². Imóvel já está alugado, oferecendo mais segurança e previsibilidade para quem busca rentabilidade. Venda por R$ 475.000,00. Garanta já sua visita e aproveite essa chance no Jardim Canaã.

Ficha técnica

Código	96059
Tipo	Galpão
Bairro	Jardim Canaã
Cidade	Uberlândia/MG
Área construída	100 m²
Preço	R$ 475.000
Preço por m²	R$ 4.750/m²

Características e comodidades

Aceita animais

Quanto custa comprar este galpão

Com entrada de 20% e financiamento de 30 anos a 14,3% ao ano, a compra deste imóvel de R$ 475.000 fica assim.

Entrada	R$ 95.000
Valor financiado	R$ 380.000
Primeira parcela pela tabela SAC	R$ 5.312
Parcela fixa pela tabela Price	R$ 4.335
ITBI em Uberlândia, 2% sobre o valor	R$ 9.500
Cartório, escritura e registro	R$ 3.800 a R$ 9.025
Despesas da compra, fora a entrada	R$ 13.300 a R$ 18.525

A primeira parcela pela tabela SAC equivale a 30% de uma renda familiar de aproximadamente R$ 17.707. É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG varia por faixa. O ITBI incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura. Para simular com outra entrada, prazo ou taxa, use o simulador de financiamento e a calculadora de ITBI.

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Perguntas frequentes sobre este galpão

Qual o valor e a área deste imóvel no bairro Jardim Canaã, Uberlândia?

O imóvel tem 100 m² e está anunciado por R$ 475.000. Fale pelo WhatsApp para conhecer as condições de pagamento.

Qual é o preço por m² deste imóvel?

O valor pedido dividido pela área dá R$ 4.750 por m². É a régua que permite comparar imóveis de tamanhos diferentes na mesma região.

Quanto preciso ganhar para financiar este imóvel?

Com entrada de 20% (R$ 95.000) e 360 parcelas a 14,3% ao ano, a primeira parcela pela tabela SAC fica em R$ 5.312. Como os bancos costumam admitir parcela de até 30% da renda bruta, a renda de referência é R$ 17.707, que pode ser composta por duas pessoas (R$ 8.854 cada). É uma equivalência de cálculo, não uma exigência do banco.. cada instituição soma seguros e taxa de administração dentro desse limite e analisa o cadastro.

Quanto custa o ITBI em Uberlândia?

A alíquota do ITBI em Uberlândia é de 2% sobre o valor do imóvel, o que dá R$ 9.500 para um imóvel de R$ 475.000. Ele é pago à vista antes do registro e incide sobre o maior valor entre o de venda e o de referência da prefeitura.

Quanto custa comprar este imóvel além da entrada?

O ITBI (R$ 9.500) mais a escritura e o registro em cartório (R$ 3.800 a R$ 9.025) somam de R$ 13.300 a R$ 18.525 fora a entrada. Os valores de cartório são estimativa, porque a tabela do TJMG é cobrada por faixa de valor.

Este imóvel ainda está disponível?

Sim, está disponível para venda. Fale pelo WhatsApp para confirmar a disponibilidade e agendar uma visita.

Como agendar uma visita a este imóvel no bairro Jardim Canaã, Uberlândia?

O atendimento e a visita são conduzidos pelas imobiliárias parceiras. Fale pelo WhatsApp para tirar dúvidas e marcar um horário, sem custo.

Este imóvel aceita financiamento e uso de FGTS?

Na maioria dos casos sim, com financiamento bancário e uso do FGTS, conforme o seu perfil e a análise do banco. Fale pelo WhatsApp para confirmar.

Este imóvel aceita permuta?

Depende do proprietário. Fale pelo WhatsApp para verificar a possibilidade de permuta.

Onde fica o bairro Jardim Canaã?

O bairro Jardim Canaã fica a cerca de 7,5 km do Centro de Uberlândia, em linha reta. O endereço exato do imóvel é informado no atendimento.

Consigo ver mais fotos e vídeo deste imóvel?

Sim, há vídeo do imóvel e é possível enviar fotos extras que não estão no anúncio. Fale pelo WhatsApp.