Condomínio Alphaville I

O Condomínio Alphaville I fica no bairro Granja Marileusa, em Uberlândia. Pelo cadastro da aicapitei, é um condomínio horizontal fechado, de casas. O bairro vem do cadastro de condomínios da aicapitei, montado a partir dos anúncios das imobiliárias de Uberlândia, atualizado em 03/10/2026. Em outubro de 2026, a mediana do preço pedido nos anúncios do condomínio foi de R$ 10.800 por m², em amostra confiável.

Localização

Bairro: Granja Marileusa
Cidade: Uberlândia, MG
Tipo: Condomínio horizontal fechado

O bairro vem do cadastro de condomínios da aicapitei, montado a partir dos anúncios das imobiliárias de Uberlândia, atualizado em 03/10/2026. O endereço completo ainda não foi conferido pela aicapitei, por isso esta página mostra só o bairro.

Preço do m² no Alphaville I

Em 22/10/2026, a mediana do preço pedido por m² nas casas anunciadas do condomínio foi de R$ 10.800, em amostra confiável.

Os preços pedidos nesses anúncios vão de R$ 2.390.000 a R$ 4.500.000.

Método.. preço pedido dividido pela área, mediana dos anúncios das imobiliárias de Uberlândia neste condomínio. São preços de anúncio, não de venda fechada.

Tipologias no Alphaville I

Entre as casas anunciadas, há unidades de 3, 4 e 5 quartos, com áreas de 214 a 382 m².

Alphaville I comparado com o bairro

Mediana do m² no Alphaville I: R$ 10.800 por m²
Mediana do m² no bairro Granja Marileusa: R$ 9.419 por m²

Os dois números usam o mesmo método (preço pedido dividido pela área). O do bairro vem da carteira das imobiliárias parceiras, entre casas, em 22/10/2026.

À venda hoje no Alphaville I

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O que saiu do ar no Alphaville I

Anúncios que saíram do ar nos últimos 30 dias. O preço é o pedido no anúncio, e sair do ar não prova que o imóvel foi vendido.

Terreno, 483 m²: pedido de R$ 630.000, saiu em outubro de 2026

Preço por tipologia no Alphaville I

Cada linha separa as unidades pelo número de quartos. Só aparecem as tipologias com anúncios suficientes.

3 quartos: mediana de R$ 10.291 por m², em amostra indicativa; preços pedidos de R$ 2.390.000 a R$ 3.890.000
4 quartos: mediana de R$ 11.335 por m², em amostra confiável; preços pedidos de R$ 2.500.000 a R$ 4.356.000

São preços de anúncio das imobiliárias de Uberlândia, não de venda fechada.

Alphaville I e o bairro Granja Marileusa

A mediana do preço pedido por m² é de R$ 10.800 no Alphaville I e de R$ 9.419 no bairro Granja Marileusa, um m² 15% maior no condomínio.

Entre os condomínios do bairro Granja Marileusa com preço apurado, a mediana do Alphaville I está na faixa intermediária.

A comparação usa só medianas de preço pedido por m², entre condomínios do mesmo bairro e do mesmo tipo de imóvel. Não é avaliação do imóvel nem mede a qualidade do condomínio.

Resumo da estimativa de preço por m²* no bairro Granja Marileusa

A estimativa de preço por m²*, calculada automaticamente a partir de anúncios, indica para unidades de área parecida com as do Alphaville I no bairro Granja Marileusa a referência de R$ 8.996 por m², numa faixa de referência de R$ 7.647 a R$ 10.345 por m².

A referência usa uma amostra confiável de anúncios do bairro.

A versão completa, com os comparáveis, a memória de cálculo e o documento em PDF, é paga. Este resumo é grátis.

A referência é de preço pedido, não de venda fechada. Para o valor de venda real, a fonte são o ITBI e os cartórios. * Estimativa automatizada de preço por m², calculada a partir de anúncios e de dados de mercado. Não é avaliação de imóvel nem PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica). A avaliação formal é ato de corretor de imóveis com inscrição no CNAI (Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários).

Preço anterior dos anúncios no Alphaville I

Alguns anúncios das outras imobiliárias mostram preço menor que o anterior, informado pela própria imobiliária.

Nem toda imobiliária informa o preço anterior, então a ausência desta informação não indica que o preço não mudou.

Perguntas frequentes

Em que bairro fica o condomínio Alphaville I?

O Condomínio Alphaville I fica no bairro Granja Marileusa, em Uberlândia. O bairro vem do cadastro de condomínios da aicapitei, montado a partir dos anúncios das imobiliárias de Uberlândia, atualizado em 03/10/2026.

Quanto custa o m² no condomínio Alphaville I?

Em outubro de 2026, a mediana do preço pedido por m² nas casas anunciadas do condomínio foi de R$ 10.800, em amostra confiável. Os preços pedidos vão de R$ 2.390.000 a R$ 4.500.000. São preços de anúncio, não de venda fechada.

Que tipos de imóvel há no condomínio Alphaville I?